Exklusive Neubauwohnung in Herford: KfW-Effizienzhaus 40

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem geplanten Neubauprojekt im Herzen von Herford. Dieses **energieeffiziente Stadthaus** wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 40 Standard** errichtet und bietet drei exklusive Eigentumswohnungen.

**Übersicht** Das Projekt umfasst drei individuell gestaltete Eigentumswohnungen in einer zentralen Baulücke. Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage legen. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant.

**Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Wärmepumpe, eine integrierte Photovoltaikanlage und eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten. Bodengleiche Duschen, Echtglas-Duschabtrennungen und elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima.

**Ausstattungshighlights** * KfW-Effizienzhaus 40 Standard * Effiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss * Fußbodenheizung mit Raumthermostaten * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Bodengleiche Duschen * Elektrische Rollläden * Videoüberwachte Gegensprechanlage * Balkon mit Edelstahlgeländer und satiniertem Glas

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Herford, nur etwa 250 Meter vom Alten Markt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.