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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn-West mit Meerblick - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn-West mit Meerblick

Unter den Kolonnaden, Kühlungsborn, Bundesrepublik Deutschland

448.000 €
7.191 €/m²
3
Zimmer
62.3
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Kühlungsborn-West, erbaut im Jahr 2001 im charakteristischen hanseatischen Stil. Die Wohnung befindet sich in den Kolonnaden, einer belebten Fußgängerzone mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, und ist nur **zwei Gehminuten vom Ostseestrand** und der Promenade entfernt.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 62,3 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch ihre erstklassige Lage in einer beliebten Ferienregion.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad und einen großzügigen Wohnbereich. Vom Balkon aus genießen Sie einen **wunderbaren Blick** auf den Baltic-Park und die Ostsee. Ein zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung wird **inklusive der kompletten Einrichtung** verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Balkon mit Park- und Meerblick * Tageslichtbad * Abstellraum im Spitzboden * Inklusive Möblierung * Pkw-Stellplatz am Haus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kühlungsborn-West, einer attraktiven Küstenstadt an der Ostsee. Die Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu zahlreichen Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders begehrenswert. Genießen Sie das maritime Flair und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.816 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

448.000 €· 7.191 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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