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Einzigartiges Loft-Apartment im historischen Hamburger Bunker - Immobilienansicht 1 von 9

Einzigartiges Loft-Apartment im historischen Hamburger Bunker

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

420.000 €
8.171 €/m²
2
Zimmer
51.4
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **historischen Bunker** in Hamburg, der im Jahr **2023** zu modernen Wohneinheiten ausgebaut wurde. Diese **einzigartige Immobilie** kombiniert auf faszinierende Weise denkmalgeschützte Bausubstanz mit **höchstem architektonischem Anspruch** und modernem Komfort. Die Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss **maximale Flexibilität** und eignet sich sowohl für stilbewusste Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen offenen und flexibel gestaltbaren Grundriss, der ein großzügiges Loftgefühl ermöglicht oder klassisch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Die **hochwertige Möblierung**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, unterstreicht den exklusiven Charakter und ermöglicht ein sofortiges Einziehen oder die direkte Weitervermietung. Ein modernes Badezimmer rundet das Innere ab.

**Ausstattung** * Historischer Bunker, denkmalgeschützt und 2023 ausgebaut * Offener Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * **Hochwertige Möblierung inklusive** * Raumhohe Glasfronten * Moderne Community-Flächen (Café, Co-Working, Dachterrasse) * Zentrale Lage in Hamburg * **Perfekte Anbindung** durch U-Bahn-Nähe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** Hamburgs, die urbanen Komfort mit exzellenter Erreichbarkeit verbindet. Die U-Bahn-Station Habichtstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger City und darüber hinaus. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

420.000 €· 8.171 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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