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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bräunlingen – Frisch renoviert! - Immobilienansicht 1 von 5

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bräunlingen – Frisch renoviert!

Bräunlingen, Bundesrepublik Deutschland

138.000 €
2.421 €/m²
2
Zimmer
57
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1976
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** in Bräunlingen, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wurde **2024 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.

**Überblick: Klein aber fein** Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die eine moderne und frisch renovierte Bleibe in einer attraktiven Umgebung suchen.

**Interieur: Modern und lichtdurchflutet** Die Wohnung verfügt über ein **neues Badezimmer**, eine **moderne Küche** und frisch renovierte Böden sowie Wände. Neue Stromleitungen sorgen für Sicherheit und Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung:** * **Umfassende Renovierung 2024** * Neues Badezimmer * Moderne Küche * Neue Stromleitungen * Frisch renovierte Böden und Wände * Dachgeschosslage

**Lage: Leben in Bräunlingen** Die Wohnung befindet sich in Bräunlingen, einer Stadt mit ca. 5.900 Einwohnern im Naturpark Südschwarzwald. Bräunlingen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit guter Infrastruktur, Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Donaueschingen (4 km) vorhanden. Die Stadt verfügt über eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene sowie eine vielfältige Vereinslandschaft. Der Bräunlinger Stausee ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Anbindung an die überörtliche Infrastruktur ist hervorragend, mit schneller Verbindung zur A81 und guter Bahnanbindung über Donaueschingen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

559 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

138.000 €· 2.421 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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