Wohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die aus fünf separaten Gebäuden besteht. Das Gesamtobjekt wurde ursprünglich 1988 errichtet und in den Jahren 2012/2013 umfassend saniert sowie modernisiert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden Zustand. Die letzte Sanierung erfolgte ebenfalls im Jahr 2013. Seit rund 10 Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einer sanierten Wohnanlage suchen. Dank der soliden Bausubstanz, der durchgeführten Modernisierung und des bestehenden Mietverhältnisses ist ein stabiles Investment gegeben. Lage Rattelsdorf bei Bamberg Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A73 bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Coburg. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Änderungen / Irrtum / zwischenzeitlicher Verkauf Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern