Wohnung zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienwohnhaus mit 4 Wohnungen im Melchiorweg 13. Die Gesamtanlage , die von der GSG verwaltet wird, besteht aus 20 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine ansprechende Aufteilung über dreieinhalb Zimmer, einer separaten Küche mit neuer Einbauküche. ein gut nutzbares Tageslichtbad mit Wanne sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung/Therme aus dem Jahr 1992.

Zur Wohnung gehören zwei außergewöhnlich großzügige Kellerräume mit ca. 24 qm und ca. 12 qm Nutzfläche.

Seit dem 01.10.2024 ist die Wohnung zuverlässig und unbefristet vermietet an 2 nette Herren, die in Oldenburg studieren. Das Mietverhältnis verläuft ausgesprochen angenehm und geordnet. Die Mieter zahlen mtl. 620,-- € Miete incl. Betriebskosten, außer Strom und Gas zahlen die Mieter direkt.

Diese Eigentumswohnung verbindet eine hervorragende Lage mit einem durchdachten Grundriss, guter Ausstattung uns äußerst angenehmen Mietern. Ein ideales Investment für alle, die eine solide Kapitalanlage in Oldenburg suchen.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne hören wie von Ihnen !

Lage 26131 Oldenburg-Ortsteil Eversten Melchiorweg 13

Gute Wohnlage in zentraler Lage. EVERSTEN zählt seit Jahren zu den beliebtesten Vierteln Oldenburgs. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohn - und Mehrparteienhäusern. Viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen, Sportangebote sowie der Campus der Universität sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet.