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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Sandgrubenweg, München, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
4.724 €/m²
3
Zimmer
76
0
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die Wohnung wurde sehr schön renoviert, mit einem komplett neuen Bad mit bodenebener Dusche. In der gesamten Wohnung wurde ein hellgrauer neuer Boden verlegt, was die Wohnung sehr hell und modern erscheinen läßt. . Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat einen Balkon zum großen Garten. Lage Die helle, ruhige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich am sehr wenig befahrenen Sandgrubenweg in Altperlach. Der Erbpachtvertrag läuft noch 45 Jahre. Weitere Informationen Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.000 €· 4.724 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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