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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8

Wohnung zum Kauf

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

170.000 €
2.852 €/m²
2
Zimmer
59.6
C
Energie
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Traunreut. Mittels Aufzug gelangen Sie problemlos und bequem an Ihre Wohnungstür, aus diesem Grund können Sie dieses Objekt auch bis ins hohe Alter nutzen. Das gesamte Bad (inkl. Wasser-/Ablauf- u. Stromleitungen) wurde im Jahr 2011 saniert, zeitgleich wurde die Elektrik von einem Fachmann überarbeitet. Bei diesen Sanierungsarbeiten wurde die damalige Badewanne gegen eine Dusche und die Badtüre gegen ein Glasschiebeelement ersetzt. Einen ganz besonderen Charme verleiht dieser Wohnung der offene Wohn-/Essbereich sowie der wunderschöne Weitblick. Des Weiteren befindet sich in der Diele eine sehr praktische Abstellkammer. Vom Eigentümer wurde für diese Wohnung ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustüre von der Eigentümergemeinschaft für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 25,- € angemietet. Die Wohnung selbst ist an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet.

Lage Traunreut, nähere Informationen über die Stadt Traunreut erhalten Sie unter www.traunreut.de

Weitere Informationen Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige und korrekte Anfragen mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mailadresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen oder unvollständigen Daten werden von uns nicht beantwortet. Vielen Dank!

Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Ich bin stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen ich nicht. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

689 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

170.000 €· 2.852 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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