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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 16

Wohnung zum Kauf

Buxtehude, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
2.849 €/m²
2
Zimmer
69.5
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese im Jahre 2024 renovierte und gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamiliehauses mit 50 Wohneinheiten und bietet auf einer Wohnfläche von rd. 69,45 Quadratmetern insgesamt 2,5 Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, der zusätzlichen Außenbereich schafft und somit die Wohnqualität erhöht. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme als Energieträger. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum sowie einen Kellerraum zur Verfügung. Lage Buxtehude ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem historischen Fleth und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Buxtehude zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage von Buxtehude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Buxtehuder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Buxtehude ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg. Die Autobahnanbindung zur A26 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

2
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

198.000 €· 2.849 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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