Dachgeschoss-Traum mit Charme und Balkonen in Klettgau

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in einem liebevoll umgebauten ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude von **1992** in Klettgau/Grießen. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Charme.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und eine warme Atmosphäre dank sichtbarer Holzbalken bis unter das Dach. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Charakter, Raum und Wohlfühlatmosphäre legen.

**Innenbereich:** Der offene Wohnbereich mit Galerie schafft eine einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer dienen als private Rückzugsorte. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und eine separate Küche bilden das Herzstück des Familienlebens. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone**, einer davon außergewöhnlich groß, laden zum Verweilen im Freien ein. * **Gasetagenheizung** (erneuert **2017**) * **Garage** und **Außenstellplatz** * Kellerabteil * Sichtbare Holzbalken

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grießen, Klettgau. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Erzingen, Waldshut-Tiengen). Die Verkehrsanbindung ist durch die B34 und Bahnhöfe in Erzingen und Grießen attraktiv, auch in Richtung Schweiz. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Wandern und Radfahren ein.