Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt von Bad Sachsa mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, kleinen Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Fenster wurden bereits durch moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort sowie einer verbesserten Energieeffizienz bei. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der über ein eigenes Grundbuch verfügt und somit einen eigenständigen Vermögenswert darstellt. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und eignet sich daher sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 200,00 €. Hiervon entfallen 58,33 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Lage Erfahren Sie mehr über den Ort: www.bad-sachsa.de Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1