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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13

Wohnung zum Kauf

Wangen im Allgäu, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
3.658 €/m²
2
Zimmer
79
1/1
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1993
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus in dem sehr beliebten Wohngebiet „Berger Höhe“ präsentiert sich im charakteristischen Stil der 1990er-Jahre: Widerkehre, Gauben, klare Linien, solide Massivbauweise und eine funktionale Grundrissgestaltung. Typisch sind die großzügigen Balkone, gut geschnittene Räume sowie die durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sowie Küchen. Die Architektur überzeugt durch ihre robuste Bauqualität, praktische Raumaufteilung und die beliebte lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen und Nebenräumen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Lage Wangen im Allgäu ist eine malerische Stadt im Süden Deutschlands. Gelegen am Fuße der Alpen bietet Wangen eine atemberaubende Kulisse aus beeindruckender Natur mit Bergen und grünen Tälern.

Die frühere Reichsstadt, heute Große Kreisstadt im Landkreis Ravensburg, liegt auf ca. 556 m üNN und beheimatet über 24.000 Einwohner.

Die Stadt selbst ist geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Besonders sehenswert ist die liebevoll erhaltene, mittelalterliche Altstadt mit dem Ravensburger Tor, dem barocken Rathaus, farbenfrohen Wohn- und Geschäftshäusern und traditionellen Brunnen. Sie laden zum Entdecken und Verweilen auch in der Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Märkten ein. Ein besonderes Highlight ist das Gelände der Landesgartenschau 2024 mit seinen modernen Grünanlagen und Erholungsflächen entlang der Argen.

Die nahezu lückenlose Infrastruktur bietet ein umfassendes Angebot an Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhäusern und sozialen Einrichtungen. Die Wirtschaft in Wangen setzt sich zu jeweils etwa einem Drittel aus Produktionsbetrieben sowie Handels- und Dienstleistungsunternehmen zusammen. Kultur und Sport haben ein breites Spektrum parat. Ob Museen, Städt. Galerie, Konzerte, Theater, Kleinkunst oder Aktivitäten in den ca. 200 Vereinen und Sportanlagen, hier hat Langeweile keinen Platz.

Darüber hinaus bietet die reizvolle Allgäuer Landschaft rund um Wangen ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Wintersport und Genießen

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 3.658 €/m²30. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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