Wohnung zum Kauf

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und zugleich stilvolles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die im Jahr 2015 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die warme und elegante Wohnatmosphäre, während große Fensterflächen die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Dank der barrierearmen Bauweise sowie des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet auch langfristig ein komfortables Wohnkonzept. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz in der Tiefgarage das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie abrundet. Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Dresden-Südvorstadt-West, einem beliebten Stadtteil, der urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur etwa sechs Minuten fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Der Dresdner Hauptbahnhof liegt lediglich rund fünf Fahrminuten entfernt. Auch die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach etwa sechs Minuten Fahrzeit, wodurch eine optimale Verbindung in alle Richtungen gegeben ist. Der Flughafen Dresden ist in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.5