Wohnung zum Kauf

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten, welches Mitte der 1990-er Jahre saniert wurde. Es liegt zentrumsnah, ca. 8 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Bahnhof usw. zu Fuß zu erreichen. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, deren Wohnfläche ca. 59 m² beträgt, ist mit Terrasse ausgestattet, welche über das Kinderzimmer erreichbar ist. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 3.540,00 Euro im Jahr. Sie beherbergt Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie Küche, Flur und Bad. Im Bad sind Dusche, Waschtisch und WC installiert. Der Waschmaschinen-anschluss befindet sich in einem separaten Waschgeräteraum im Erdgeschoss. Dort können Waschmaschine und Trockner installiert werden. Im angrenzenden, kleinen Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann, ist noch eine Wäschespinne vorhanden. Die Wohnräume dieser Einheit sind mit Laminatboden ausgestattet. Bad-, Küchen- und Flurbereich wurden gefliest. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude wird auch teilweise von Eigennutzern als auch von Mietern bewohnt. Wir bieten Ihnen diese beiden kleine Eigentumswohnung für einen Verhandlungspreis von: 88.500,00 EUR zzgl. Provision an. Im Falle eines Vertragsabschlusses über das angebotene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zur Zahlung fällig Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen Bitte beachten Sie Wichtige Informationen: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Immobiliengesuche Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig: - Wohnhäuser - Gewerbeimmobilien - Eigentumswohnungen - Bau- und Freizeitgrundstücke - Mietwohnungen - landwirtschaftliche Flächen und Wald Homepage Auf unserer Hompage www.immobilienbuero-spanner.de finden Sie weitere interessante Angebote. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung