Wohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Verden (Aller). Auf einer Wohnfläche von rund 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Balkon wirkt hier raumerweiternd und bietet einen schönen Blick in die Allerwiesen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht im Alltag. Das vorhandene Badezimmer ist funktional und zweckmäßig gestaltet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Einbauschrank im Flur, der vielseitig genutzt werden kann. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die gerade in den Wintermonaten einen echten Mehrwert darstellt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als solide Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut strukturierte Wohnung in Verden (Aller) suchen. Das Angebot ist für Sie als Käufer ohne Maklerkosten. Fragen Sie uns nach einer Besichtigung. Lage Verden (Aller) - eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Anbindung. Die idyllisch gelegene Domstadt an der Aller überzeugt nicht nur durch ihr historisches Stadtbild, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Im Herzen der Stadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wöchentliche Märkte, die das alltägliche Leben bereichern. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine rundum gelungene Versorgung für Familien und Singles gleichermaßen. Verden ist als Reiterstadt deutschlandweit bekannt und bietet mit seinen weitläufigen Reitwegen, dem Deutschen Pferdemuseum sowie zahlreichen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Angebot für Aktive und Naturliebhaber. Die malerische Allerniederung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungspausen in der Natur ein. Verkehrstechnisch ist Verden bestens aufgestellt: Die Bundesautobahn A27 ist schnell erreichbar und verbindet Sie zügig mit Bremen, das in nur etwa 30 Kilometern Entfernung liegt. Der Verdener Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Hansestadt Bremen sowie in Richtung Hannover, sodass Pendler von einer komfortablen Anbindung an die umliegenden Ballungszentren profitieren. Leben Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne vereint - willkommen in Verden (Aller).Diese Eigentumswohnung liegt unweit der Verdener Innenstadt. Moderne Einkaufsmärkte finden sich fußläufig in wenigen Gehminuten. Auch die weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Nähe zum Bürgerpark lädt auch zu Spaziergängen im Grünen ein. Weitere Informationen Sonstiges Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958. Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind. Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Jetzt unverbindlich anfragen - wir beraten Sie gerne. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020