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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 7

Wohnung zum Kauf

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

305.000 €
4.178 €/m²
3
Zimmer
73
G
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1936
Energie:G
Parkplatz

Beschreibung

Herzlich willkommen im gefragten Wohnquartier Stuttgart Ost: 3 Zimmer, 73 m² und ein kleine Loggia mit Zugang zum Garten, was will man am oberen Rand des Stuttgarter Kessels mehr? Aber treten Sie doch erst mal ein: im Erdgeschoß eines charmanten Sechsfamilienhaus finden Sie diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Hier verbindet sich Stadtleben mit einer modernen Ausstattung und Fluchtmöglichkeiten ins Grüne. Neuwertige Böden, helle weissgehaltene Sanitärausstattung, so sieht vernünftiges Wohnen aus. Und sowohl das Gartenfrühstück, als der entspannte Grillabend haben im Garten, der mitbenutzt werden kann einen perfekten Platz. Ein Keller ist mit dabei und sie haben kurze Wege zum Öffentlichen Personen-/Nahverkehr, sowohl zu Stadtbahn als zu Bus. In der Umgebung findet man auch einen öffentlichen Parkplatz. Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Stuttgarter Osten. Der am Rande der Landeshauptstadt Wege ins Kleinstadtmilleu eröffnet, aber auch kurze Wege in die Innenstadt oder die Natur bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hält Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein. Die hervorragende Infrastruktur und das freundliche Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten gleichermaßen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.236 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

305.000 €· 4.178 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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