Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde – Modernisiert & Einzugsbereit!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Glinde und bietet auf ca. **59,94 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und wurde laufend modernisiert. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Balkon-Fenster wurde erst 2022 erneuert, während die übrigen Fenster über eine Zweifachverglasung verfügen.

**Umfangreiche Renovierungen** wurden durchgeführt: 2020 wurden Innentüren, Zargen und das Badezimmer kernsaniert. 2026 folgt ein hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich, inklusive neuer Fußleisten. Auch die Elektrik wurde mit einem neuen Sicherungskasten und teilweise erneuerten Leitungen auf den neuesten Stand gebracht.

**Besondere Highlights:** * **Neuer Vinylboden** (geplant für 2026) * **Kernsanisiertes Badezimmer** (2020) * **Erneuerte Balkon-Fenster** (2022) * **Neue Einbauküche** wird kurzfristig eingebaut * Kellerabteil inklusive

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Glinde, nahe Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt über die B5, A24 und A1 runden das attraktive Angebot ab.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 362 €, wovon 62 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.