Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Barsinghausen mit Loggia

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 und wurde 2019 umfassend modernisiert. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Barsinghausen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten **Loggia mit Markise**, ideal zum Entspannen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, inklusive eines komfortablen Backofens auf Bedienhöhe. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde ca. 2006 modernisiert.

**Besonderheiten:** * Umfangreiche Modernisierung 2019 (Elektrik, Wände, Böden, Einbauküche) * Eiche-Parkettboden in Wohnräumen und Flur * West-Loggia mit Markise * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Sofort bezugsfrei * Monatliches Hausgeld: 404,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Barsinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Deister bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. **Ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien**, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.