Wohnung zum Kauf

Weitere Informationen Dem Himmel so nah dein Wohnung . Dem Himmel so nah: Ihr exklusives Logenplatz-Wohnwunder über den Dächern der Stadt! Atemberaubender Weitblick, lichtdurchflutete Freiheit und maximale Flexibilität im 9. Obergeschoss – Ihr neues Leben beginnt hier. Stellen Sie sich vor: Sie schließen die Tür hinter sich, treten ein und werden von Licht empfangen. Ihr Blick schweift automatisch nach draußen, weit über die Dächer der Stadt. Der Alltagsstress fällt augenblicklich von Ihnen ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 9. Obergeschoss – einem architektonischen Raumwunder, das urbanes Lebensgefühl mit einer Perfektion vereint, die ihresgleichen sucht. Auf knapp 100 m² erwartet Sie hier nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen: Freiheit pur: Knapp 100 m² perfekt durchdachte Wohnfläche – kein Quadratmeter wird hier verschwendet. Grenzenlose Flexibilität: 4 Zimmer – und alle separat vom Flur aus begehbar! Ein absoluter Traum für Familien, Paare mit Homeoffice-Ansprüchen oder als absolute Premium-WG. Logenplatz an der Sonne: Ein großzügiger Südbalkon, der Ihnen maximale Sonnenstunden und unvergessliche Feierabende bei spektakulären Sonnenuntergängen garantiert. Komfort im Doppelpack: 2 moderne Badezimmer – Schluss mit dem morgendlichen Stau, starten Sie entspannt in den Tag. Sofortiges Glück: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Kein Warten, keine Mieter-Probleme – einfach kaufen, einziehen oder sofort vermieten! Perfekte Ordnung: Eine eigene Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Platz für all Ihre Schätze. Ein Raumwunder, das sich Ihrem Leben anpasst Diese Wohnung ist ein wahres Meisterwerk der Raumaufteilung. Das Herzstück ist der sensationell lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Südbalkon. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Ferne – eine Oase der Ruhe, weit über dem Straßenlärm der Stadt. Ob als harmonisches Familiennest, stylisches Refugium für Paare oder als hochrentable Wertanlage: Dieser Grundriss passt sich Ihren Träumen an, nicht umgekehrt. Urbanität trifft Lebensqualität: Die perfekte Lage Hier leben Sie am Puls der Zeit und genießen dennoch vollkommene Ruhe: Alles nah, alles da: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken liegen Ihnen praktisch zu Füßen. Perfekt vernetzt: Erstklassige Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen machen das Leben für Pendler herrlich unkompliziert. Grüne Oasen: Direkt vor der Tür laden wunderschöne Grünanlagen zu spontanen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Chance für clevere Investoren! Achtung, Kapitalanleger: Dieses Objekt ist eine absolute Perle auf dem Markt. Aktuell ist eine preiswerte Kaltmiete von 700 € angesetzt – hier schlummert gigantisches Entwicklungspotenzial! Unter Vorbehalt können nahezu alle Kosten effektiv auf die Mieter umgelegt werden. Als absolute Profis an Ihrer Seite zeigen wir Ihnen mit unserem Know-how, wie Sie hier die maximale Rendite herausholen. Eine solche Gelegenheit kommt nicht zweimal! Ihr Partner für Ihren Immobilientraum: Kerngold Immobilien Vertrauen Sie beim Kauf auf höchste Expertise und Marktkenntnis. Ihr persönlicher Berater Muktedir Özaltin bringt jahrelange Erfahrung mit: Spezialist für Mediation (Erbstreitigkeiten/Scheidungen) – wir finden Lösungen, wo andere aufgeben. Ehem. Vorsitzender der Vermieter-Vereinigung Rhein-Neckar e.V. (Mitglied Haus & Grund). Zögern Sie nicht! Ein solches Objekt in dieser Lage und mit diesem Potenzial ist heiß begehrt. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich. Sichern Sie sich dieses lukrative Wohnwunder, bevor es jemand anderes tut! Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre Exklusiv-Besichtigung. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Der Energieausweis wird bequem bei der Besichtigung bereitgestellt. Die Flächendefinitionen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Aufteilung Gut, Wohnen Leben Gute Raumaufteilung , Küche , Sonnige Zimmer Sonnenbalkon.... Ja. Gut Nebenkosten zur zeit ca. 380 Euro ! Wohnen Leben Wohlfühlen Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache erst Besichtigung Energieausweis wird bereitgestellt bei der Besichtigung alle Daten unter Vorbehalt kerngold Immobilien Flächendefinition sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt . Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-mail. Wir werden uns sofort bei Ihnen melden. Kerngold Immobilien Inh :Muktedir Özaltin Besichtigungstermine Nur nach Vereinbahrung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister