Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Winnenden

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Winnenden, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse** und dem angrenzenden, ca. **50 m² großen Gartenanteil**. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine vorhandene Einbauküche.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Separater Küchenraum * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Laminat- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz * Beheizung über Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Winnenden-Adelsbach und überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und das Klinikum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist hervorragend, und auch die Autobahnanschlüsse Richtung Stuttgart sind gut erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung mit Außenbereich in ruhiger und doch zentraler Lage suchen.