Skip to main content
Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

849.000 €
6.289 €/m²
5
Zimmer
135
4/4
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Energie:E

Beschreibung

Zwischen Oranienplatz und Mariannenstraße, einem der international gefragtesten Lagen im alten "SO36" Kreuzberg liegt diese 135m² messende Wohnung. Bezugsfreie Eigentumswohnungen wie diese sind in dieser Lage die Ausnahme, im Kiez sind rund 94 Prozent der Wohnungen vermietet. Die Fünf Zimmer-Wohnung, die durch eine hochwertige Modernisierung samt Küche auf einen Top-Zustand gebracht wurde, liegt im vierten Obergeschoss. Durch die Eckhaus-Situation sammelt die Wohnung Licht von zwei Seiten ein. Die Raumaufteilung ist tauglich für Familien, WGs, Wohnen und Arbeiten. Die moderne und vollausgestattete Einbauküche sowie ein Kaminofen und das Schlafzimmer mit Ankleide machen das Objekt nicht nur alltagstauglich, sondern auch ausnehmend komfortabel. Lage Die Naunynstraße liegt im Kreuzberger Ortsteil SO36 und gehört damit zu einem der lebendigsten und charakterstärksten Kieze Berlins. Das unmittelbare Umfeld zwischen Oranienplatz und Kottbusser Tor ist geprägt von einer dichten Mischung aus Altbaubebauung, inhabergeführten Läden, Cafés und einer aktiven Kulturszene. Supermärkte, Bäcker sowie viele Restaurants sind im direkten Umfeld. Unweit entfernt ist auch der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer mit seiner multikulturellen Vielfalt. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.441 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

849.000 €· 6.289 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.