Neues 4-Zimmer-Apartment in grüner Nürnberger Bestlage

Entdecken Sie dieses **erstklassige Neubauprojekt** in der begehrten Volbehrstraße in Nürnberg-Erlenstegen. Dieses **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **132 m²** bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur und naturnaher Umgebung. Das Wohnensemble besteht aus zwei eleganten Gebäuden, die sich perfekt in die grüne Nachbarschaft einfügen und ein **wertiges und gewachsenes Wohnumfeld** schaffen.

Das Apartment besticht durch seine **großzügigen Wohn-Essbereiche mit offener Küche**, die für ein helles und offenes Wohngefühl sorgen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke in die umliegenden Grünanlagen und den charmanten Baumbestand. Die **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Planung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

**Highlights:** * Neubauprojekt in grüner und ruhiger Lage * Ca. 132 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern * Barrierearmer Zugang über Aufzug aus der Tiefgarage * Moderne offene Küche im Wohnbereich * Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend: Ob mit dem Fahrrad, dem Stadtbus Linie 46 oder über den U-Bahnhof Nordostbahnhof (U2) – Sie erreichen Ihr Ziel in kurzer Zeit. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls bequem erreichbar. Genießen Sie die **entspannte Atmosphäre Erlenstegens** mit seinen Grünstreifen und gepflegten Gärten.