Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Norden

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über ein modern gestaltetes, innenliegendes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und angenehmer Fußbodenerwärmung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Highlights** sind der **überdachte Pkw-Stellplatz** direkt am Haus sowie ein **separater Außenabstellraum**, perfekt für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Wohngebiet von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.