Familienfreundliche 3+1 Wohnung in Dresden mit Kernsanierung 2015

Diese großzügig geschnittene **3+1 Wohnung** in Dresden bietet mit ihren **108 m² Wohnfläche** und einer familienfreundlichen Raumaufteilung viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Mehrfamilienhaus wurde **2015 umfassend kernsaniert**, was einen modernen und gepflegten Zustand garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine funktionale Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Neben dem Schlafzimmer stehen ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.

**Besonderheiten:** * Kernsanierung im Jahr 2015 * Familienfreundliche Raumaufteilung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates WC * Zentrale Lage in Dresden Südost

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im Dresdner Südosten (Kleinluga). Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung per ÖPNV und Pkw ist sehr gut, das Stadtzentrum ist zügig erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.