Wohnung zum Kauf

Bereits vermietet, 6.960 € Jahreskaltmiete und zwei zusätzliche Räume direkt gegenüber der Wohnung - diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hornberg bietet deutlich mehr als auf den ersten Blick ersichtlich. Für Kapitalanleger, die Wert auf sofortige Einnahmen und echten Nutzwert legen, ist das ein starkes Gesamtpaket. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobeplatz erschließt alle Räume auf direktem Weg. Das angrenzende Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine freundliche Alltagsatmosphäre. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Der direkt angrenzende Ess- und Küchenbereich schafft kurze Wege und ergänzt den Wohnbereich sinnvoll. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot mit zusätzlichem Stauraum ab. Das besondere Highlight sind zwei vollständig ausgebaute Zusatzräume direkt gegenüber der Wohnung - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume und damit ein seltener Mehrwert, der diese Einheit klar von vergleichbaren Wohnungen abhebt. Sprechen Sie uns gerne an. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hornberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Position bietet den Vorteil kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür und laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt bietet Hornberg eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Weitere Informationen Stichworte Grundstücksfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 43.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.06