Wohnung zum Kauf

In einem umfassend sanierten Dreifamilienhaus in Poppenhausen-Maibach stehen drei Eigentumswohnungen mit einheitlicher Sanierungsqualität und sehr gutem energetischem Standard zum Verkauf. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine neue Einbauküche und ein modernes Bad mit Dusche. Die Räume wirken hell und klar geschnitten; einzelne Dachschrägen und der Blick in die Umgebung geben der Wohnung einen eigenständigen Charakter innerhalb des sanierten Hauses. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen. Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in Poppenhausen-Maibach, einem Ortsteil der Gemeinde Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Poppenhausen, Schweinfurt und die regionale Infrastruktur sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung für Käufer, die modernisiertes Wohnen in einer ruhigeren Lage mit guter regionaler Anbindung suchen. Weitere Informationen Hinweise Weitere Einheiten Diese Wohnung ist Teil eines sanierten Dreifamilienhauses mit insgesamt drei verfügbaren Eigentumswohnungen. Neben der Erdgeschosswohnung stehen auch eine Obergeschosswohnung mit Balkon sowie eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Webexposé Auf unserer Website www.makler4.immo finden Sie ein ausführlicheres Webexposé mit zusätzlichen Fotos und weiteren Informationen zu allen verfügbaren Einheiten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das vollständige qualifizierte Exposé mit weiterführenden Objektunterlagen zu. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über das qualifizierte Exposé direkt online gebucht werden. Parken Optional können Freistellplätze und eine Garage erworben werden. Hinweis zur Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. USt., verdient und fällig bei erfolgreicher Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages. Stichworte Grundstücksfläche: 464,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025 Zustand: Erstbezug, saniert