Ferienwohnung auf Rügen: Traumhaft modernisiert mit Seeblick!

Entdecken Sie diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** in Neddesitz auf der beliebten Insel Rügen, perfekt gelegen für Urlauber und als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **umfangreich saniert und modernisiert (ca. 2021)** und besticht durch ihren zeitgemäßen Charakter und die **hochmoderne Möblierung**, die im Kaufpreis enthalten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²** bietet sie ein luftig-offenes Raumgefühl und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1997 erbauten Klinkerhauses und ist über einen Flur zugänglich, der bereits den Blick auf die Terrasse und das angrenzende Feld freigibt. Eine praktische Garderobennische mit Sitzbank sorgt für Ordnung. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 13,50 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Nachttische. Das **geschmackvoll erneuerte Badezimmer** sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und ist Teil des offenen Wohnkonzepts.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierung 2021**: Elektrik, Küche, Bad, Bodenbeläge, Türen und Zargen erneuert * **Hochmoderne Möblierung inklusive** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **Terrasse (ca. 20 m²)** mit Feld- und Boddenblick * Offener, heller Grundriss * Offizielle Ferienvermietung erlaubt * **Baujahr ca. 1997**, umfassend saniert * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Nordosten Rügens, auf der Halbinsel Jasmund, in Neddesitz, einem Ortsteil von Sagard. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Moränenlandschaft und bietet idyllische Spaziergänge. Der Ferienpark Neddesitz ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die harmonische Einbettung der gepflegten Häuser in die Natur. Direkt vor Ort finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Splash", Tennis, Minigolf und einen großen Spielplatz. Die zentrale Lage ist ideal für Ausflüge, beispielsweise zu den berühmten Kreidefelsen. Das Meer und Badestellen sind nur wenige Autominuten entfernt.