Traumwohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost: 90m² Wohnkomfort

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten und beliebten Lage** und kombiniert urbanes Leben mit angenehmer Ruhe.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer und zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung** * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Helle Räume * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Hauswirtschaftsraum (HWR) * Laminatböden * **Hausgeld: 390 EUR/Monat** (inkl. 49 EUR Erhaltungsrücklage)

**Lage** Die Goethestraße in Stadtfeld Ost ist eine der begehrtesten Adressen Magdeburgs. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten, gepflegten Straßen und eine lebendige Nachbarschaft aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Grünflächen wie Parks und der Glacis-Bereich bieten eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet.