Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg bietet auf **ca. 62,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die vorausschauend planen, mit einem **Einzug ab dem 01.01.2027**.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Eine moderne Glasschiebetür verbindet das Wohnzimmer flexibel mit dem Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und rundet das praktische Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Fenster * Helles Badezimmer mit Fenster * Flexibel nutzbare Zimmer * Heller Wohnbereich * **Einzug ab 01.01.2027** planbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Steinmetzstraße in Berlin-Schöneberg, einer begehrten Lage zwischen dem Kleistpark und dem Park am Gleisdreieck. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der City West und des Potsdamer Platzes. Das charmante Kiezumfeld mit klassischer Berliner Blockrandbebauung und begrünten Innenhöfen sorgt für eine hohe Lebensqualität.