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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 25

Wohnung zum Kauf

Schauenburg, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
1.929 €/m²
3
Zimmer
64.8
0
Etage
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F

Beschreibung

Ihre nächste Investition oder Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie die Wahl! Auf Sie wartet eine 3ZKB-Wohnung inkl. Keller in einem rundum modernisierten MFH. Bereits die Hausansicht lässt schnell vermuten, dass hier bereits einiges im und um das Haus passiert ist. Innerhalb der Wohnung haben Sie Gestaltungsfreiheit was künftige Renovierungen angeht - was will man mehr? Der Wohnungsschnitt ist simpel und somit für Jedermann gemacht. Single, Paare oder auch kleine Familien finden sich hier ein und haben aufgrund der 3 separaten Zimmer genug Freiraum. Küche und Bad sind ebenfalls separiert, somit bleibt Platz für richtigen Wohnraum. Das ist auch das Stichwort in diesem Fall: über den größten Wohnraum mit dem Wohnzimmer (20qm) gelangen Sie auf Ihren Westbalkon mit Blick in's Grüne - und hier ist wortwörtlich das Grüne gemeint, denn Sie schauen in Ihren eigenen Garten (Gemeinschaftseigentum) und lauschen dem leisen Wasserfluss der "Bauna" (Bach) entlang des Spazierwegs. Die Wohnung bietet zusätzlich einen massiven Kellerraum und einen Abstellabteil unter dem Dach. Lage Willkommen im Schauenburger Ortsteil Hoof: die Umgebung begeistert mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Naturpark Habichtswald. Zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Familien profitieren von einer gewachsenen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für kurze Wege nach Kassel, Baunatal und zu den Autobahnen A44 sowie A49 - ideal für Berufspendler. Die direkte Wohnlage selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre, die Ruhe und Sicherheit vermittelt. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität - perfekt für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 1.929 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

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