Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carport in Hoya

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hoya präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick über die Nachbarschaft bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Zustand.

**Besonderheiten:** * **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche** * **Balkon mit schönem Ausblick** * **Eigene Gasbrennwertheizung** * **Eigener Kellerraum und Dachboden als Stauraum** * **Carport-Stellplatz inklusive**

Die Wohnung wird durch eine eigene Gasbrennwertheizung beheizt, die eine individuelle Steuerung des Energieverbrauchs ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein direkt zugänglicher Dachboden. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Hoya mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Pendler attraktiv.