Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59,3 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses in Berlin.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Eigentümergemeinschaft, die großen Wert auf Instandhaltung legt. In den letzten 15 Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen wie die Fassaden- und Dachdämmung durchgeführt. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur. Linker Hand befindet sich eine Garderobe mit hochwertigen Schiebe- und Spiegelelementen. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Gegenüber dem Eingang liegt das freundliche Duschbad mit Fenster. Die moderne Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und ist separat zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Jalousie * Moderne Einbauküche * Helle Laminatböden * Gegensprechanlage * Fenster mit Jalousetten (Westausrichtung) * Eigener Stellplatz im Innenhof * Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich * **Aufzug** (derzeit stillgelegt)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Spandauer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 237 ca. 100m, S-Bahn 1,5km) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist nur 8 km entfernt.