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Exklusives Penthouse mit Meerblick und Pool in Scharbeutz - Immobilienansicht 1 von 14

Exklusives Penthouse mit Meerblick und Pool in Scharbeutz

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

1.360.000 €
11.333 €/m²
3
Zimmer
120
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 68 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Ostsee! Dieses **erstklassige Penthouse** wurde 2025/2026 umfassend renoviert und bietet **erstklassigen Wohnkomfort** in einer der begehrtesten Lagen von Scharbeutz. Genießen Sie **traumhafte Meerblicke** und das maritime Flair in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **120 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die nach der Renovierung modernen Standards entsprechen. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und lassen Sie den Blick auf die Ostsee genießen.

**Ausstattung** * **Ca. 68 m² Außenbereich** mit zwei Terrassen (Ost- und Südausrichtung) für Sonne von morgens bis abends * **Gemeinschaftlicher, beheizter Außenpool** in gepflegter Wohnanlage * **Garage** (ehemals Duplex) im Preis inbegriffen * Erstbezug nach Renovierung * Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken

**Lage** Das Penthouse befindet sich in **erster Reihe zur Ostsee** in Scharbeutz, einem beliebten Urlaubsort und attraktiven Wohnsitz. Die kilometerlangen Strände, die unberührte Natur und ein breites Freizeitangebot prägen die Umgebung. Die Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants und Boutiquen ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A1 und einen nahegelegenen Bahnhof ist ebenfalls gegeben.

Dieses Penthouse ist ein wahres Juwel für Liebhaber des Meeres und der Natur, die gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(68 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.513 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.360.000 €· 11.333 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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