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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumünster - Immobilienansicht 1 von 6

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumünster

Noldestraße, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

108.000 €
1.612 €/m²
2
Zimmer
67
2/7
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neumünster und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 **dauerhaft vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnfläche von **ca. 67 m²** ist optimal aufgeteilt und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein **behindertengerecht umgebautes Badezimmer**, eine Balkon/Loggia, einen Abstellraum sowie einen Flur. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 2 * Balkon/Loggia * Kellerraum * Aufzug vorhanden * Fernwärmeheizung * Behindertengerechtes Badezimmer

**Lage:** Das Objekt liegt in Neumünster-Ruthenberg, nur etwa 2 km von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

438 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

108.000 €· 1.612 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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