Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Gevelsberg

Willkommen in dieser stilvollen und vollständig sanierten 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gevelsberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123 m²** bietet diese Immobilie aus dem Baujahr **1927** eine perfekte Symbiose aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **2026 aufwendig und hochwertig modernisiert**, was einen Erstbezug nach Sanierung ermöglicht und ein zeitgemäßes Wohnambiente schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein elegantes Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gaszentralheizung** für zuverlässige Wärme * Erstbezug nach Sanierung 2026 * Optional: Zwei Garagen zum Preis von je 10.000,00 €

**Lage** Gevelsberg überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch für Pendler ist die Lage ideal. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Lage besonders attraktiv.