Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Pforzheim

Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines denkmalgeschützten und sehr gepflegten Hauses in einer der bevorzugten Lagen von Pforzheim. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien und eignet sich ebenso hervorragend als Kapitalanlage mit einer erzielbaren Rendite von über 5%.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Zimmer orientieren sich zur Straße, während das dritte Zimmer, die Küche und das Badezimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Belichtung.

**Besondere Merkmale:** * **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** * **Top-Lage in Pforzheim-West** * **Renditepotenzial über 5%**

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Pforzheim-West. Die S-Bahn-Station Maihälden ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar, die Innenstadt von Pforzheim ist nur 5 Radminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.