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Exklusives Feng Shui Apartment in München-Neuhausen - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Feng Shui Apartment in München-Neuhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

1.950.000 €
13.608 €/m²
5
Zimmer
143.3
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5+kk Wohnung im Herzen von München-Neuhausen, die auf **143 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie vereint großzügige Räume mit der harmonischen Philosophie des Feng Shui, integriert in einen **minimalistischen und modernen Innenausbau** mit hochwertigen Sen-Esche Einbauten. **Platzsparende asiatische Schiebetüren** und clevere Einbauschränke sorgen für eine aufgeräumte und entschleunigte Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist. Die Einbauten aus Sen-Esche verleihen den Räumen eine ruhige und edle Note. Mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für ein geräumiges Homeoffice.

**Ausstattung** * **143 m² Wohnfläche** * 5+kk Zimmer * Hochwertige Sen-Esche Einbauten * **Minimalistischer Stil** mit Fokus auf Harmonie * Platzsparende Schiebetüren und integrierte Schrankwände * **Zwei Badezimmer** * **Großzügige Außenfläche von 62,10 m²** (Balkon/Terrasse) * **Tiefgarage** vorhanden * Nutzfläche von **37,94 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage München-Neuhausen, einem grünen und lebenswerten Bezirk. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Biomärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram- und Busanbindungen, die Sie schnell zum Rotkreuzplatz oder Hauptbahnhof bringen. Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zu Spaziergängen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

7.904 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.950.000 €· 13.608 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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