Skip to main content
Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
7.049 €/m²
2
Zimmer
30.5
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Die grundsanierte Altbau-Wohnung liegt im ruhigen Gartenhaus eines klassischen Berliner Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss aus der vorigen Jahrhundertwende und befindet sich mitten im angesagten Weser-Kiez. Die ca. 31 m² große und komplett sanierte Wohnung im 2. OG wird über die Treppe des mit Sisalteppich ausgelegten Treppenhauses erreicht. Sie betreten die Wohnung über den wohnlich anmutenden Flur, von dem alle Räume erreicht werden. Zur Linken befindet sich gleich das kleine Schlafzimmer und im Anschluss das moderne Duschbadezimmer mit Fenster. Dahinter gelangen Sie in das am Ende des Flurs gelegene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum kleinen Balkon. Die gesamte Wohnung ist zum ruhigen Hof ausgerichtet. Mit der Sanierung erhalten Sie eine optimal genutzte Wohnfläche, die die Wohnung dadurch größer erscheinen lässt. Lage TOP-Location! Hier wohnt man wirklich im angesagten Weser-Kiez von Neukölln. Viele Bars, Cafés, unzählige Spätis sowie trendige Läden finden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso liegt die bunte Sonnenallee mit ihrem vielfältigen Angebot an Läden und Restaurants fast um die Ecke. Zum Entspannen kann man sich an das nahe gelegene Weigandufer / Kiehlufer setzen und im Sommer die Sonnenstrahlen mit den anderen Anwohnern genießen. Nur ca. 550 Meter entfernt befindet sich das Rathaus Neukölln mit der Anbindung an die U-Bahn Linie 7 und die Shopping Meile Karl-Marx-Straße. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.000 €· 7.049 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.