Skip to main content
Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Biberstraße 23, Freising, Bundesrepublik Deutschland

278.500 €
6.462 €/m²
2
Zimmer
43.1
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1991
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese ansprechende 2 –Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG einer altstadtnahen Wohnanlage in Freising. Wer das Stadtleben liebt, kann hier nichts falsch machen. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Küche ist mit einem Fenstern versehen und ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Kurzum, ein Wohntraum mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der durchdachte Grundriss mit toller Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen gewissen Charme; hier kann man sich nur wohl fühlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz, der für 20.000 Euro zu erwerben ist. Die ruhig und doch zentral gelegene Wohnanlage bietet zudem noch Besucherstellplätze in angemessener Anzahl. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 frei und eignet sich daher bestens für die Eigennutzung aber auch Kapitalanleger können hier aufgrund der hervorragenden Lage im Stadtkern nicht viel falsch machen.

Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.129 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

278.500 €· 6.462 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.