Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwalmstadt-Treysa

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1994** in ruhiger Lage von Schwalmstadt-Treysa. Mit einer Wohnfläche von **75,4 m²** bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und helle Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch moderne Bodenbeläge und einen großzügigen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die Umgebung. Die Küche ist offen gestaltet (3+kk).

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume dank guter Belichtung * Gepflegter Zustand des Gebäudes * Professionelle Hausverwaltung * Vorhandene Rücklagen laut Wirtschaftsplan * **Sonderumlage** für anstehende Balkonsanierungen beschlossen

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Treysa, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Treysa mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr sowie die gute Anbindung an die B454 bieten zusätzliche Mobilitätsvorteile. Die Nähe zum Grünen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal als **nachhaltige Kapitalanlage** oder zur Eigennutzung. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 für 750,00 € kalt vermietet.