Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Schopfloch

Willkommen in dieser charmanten und familienfreundlichen Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schopfloch. Mit einer Wohnfläche von **98,7 m²** und einer **4+1-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem großzügigen Eckfenster und direktem Zugang zum **Westbalkon**, der zum Verweilen bei der Abendsonne einlädt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an eine offen gestaltete Essdiele, die perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist. Der private Bereich wird durch drei Schlafzimmer abgetrennt, ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.

**Besonderes Highlight** ist der zur Wohnung gehörende, ca. **150 m² große Garten** mit eigenem Gartenhaus – ein Paradies für Kinder und eine Oase der Ruhe für Erwachsene. Zwei eigene Kellerräume im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Stauraum. Eine **eigene Garage mit Stellplatz** sowie weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Wohnung wird über energiesparende Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Optional kann ein Holz-Kaminofen im Wohnzimmer installiert werden. Die Lage in Schopfloch besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit **naturnahem Umfeld** und guter Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und Alltagstauglichkeit.