Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Ulms

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im charmanten und beliebten Stadtteil Söflingen in Ulm. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage, der sonnige Balkon und der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnige Balkon * Separate Küche mit Platz für Essbereich * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage** Söflingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Ulms und vereint historisches Ambiente mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 sorgt für eine exzellente Anbindung an die Ulmer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Nähe zur Donau und zu Grünflächen wie dem Maienwäldle lädt zur Erholung ein.