Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Soest

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im **Baujahr 2014** in einer begehrten Wohnlage von Soest. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten** * Personenaufzug im Gebäude * Dreifachverglaste Fenster * Modernes Wärmeverbundsystem * Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung * Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * **Energieeffiziente Bauweise** * **Kaltmieteinnahmen von 894 €/Monat**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Soest (Hanseviertel), die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Soest sowie Grünanlagen und Radwege bieten hohe Freizeitwerte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über das Straßennetz.