Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufungen

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Kaufungen-Oberkaufungen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** eines gepflegten 9-Familienhauses und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **65 m²**.

Die lichtdurchflutete Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu **zwei beeindruckenden Balkonen** haben. Ein großer, überdachter Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während der Westbalkon mit Blick auf den Herkules für wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt. Die **zeitlose Küche** inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **65 m²** Wohnfläche * **Zwei Balkone** (Südausrichtung, überdacht und Westausrichtung) * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Attraktiver Einbauschrank** im Schlafzimmer * **Kellerraum** im Sondereigentum * **Stellplatz** direkt vor dem Haus (Sondernutzungsrecht)

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für den Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Lage in Kaufungen-Oberkaufungen bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe sowie eine hervorragende Anbindung an Kassel.

Kaufungen, eine Gemeinde im Landkreis Kassel, liegt idyllisch im Tal der Losse, umgeben von Natur. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Kassel machen diesen Standort attraktiv. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Stiftskirche Oberkaufungen und das Bergwerksmuseum Rossgang bereichern das Umfeld. Die Wohnung profitiert von einer guten Hausgemeinschaft und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.