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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12

Wohnung zum Kauf

Stahläckerweg 10, Calw, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
2.986 €/m²
3
Zimmer
66.3
4/4
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Es kann zusätzlich zur Wohnung eine Einzelgarage miterworben werden. Preis € 18.000,--. Hausgeld € 15,--.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss des Seniorenparks Wimberg bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die seniorengerechte Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der freundliche Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht verwöhnt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt damit unterschiedlichste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1993 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Zwei Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

803 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

198.000 €· 2.986 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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