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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 5

Wohnung zum Kauf

Waldstraße, Schöllnach, Bundesrepublik Deutschland

255.000 €
2.040 €/m²
3
Zimmer
125
1/2
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1998
Zustand:Gut

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist über eine Außentreppe erreichbar.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe (inkl. Einbauschrank), helle Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essplatz und mit Zugang zur ca. 35 m² großen Dachterrasse, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und mit Badewanne.

Lage Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen in Schöllnach. Der Ort im Osten des Landkreises Deggendorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Er liegt im Naturpark bayerischer Wald am Fuße des ca. 1016 Meter hohen Brotjacklriegel im Gebiet des so genannten Sonnenwaldes.

In Schölnach finden Sie mehrere Schulen und Kindergärten (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Förderschule).

Der Markt bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen. Supermärkte (u.a. REWE, Edeka), Banken, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Cafe´s, Eisdiele und zahlreiche Freizeiteinrichtungen (u.a. Freibad, diverse Sporteinrichtungen).

Die Autobahnanschlussstelle zur A3 ist ca. 4 km entfernt, so dass die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Weitere Informationen Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Besichtigung nach vorheriger Absprache.

Anfragen bitte nur mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.034 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

255.000 €· 2.040 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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