Architektonisches Juwel der 70er: Balkonwohnung am Steinplatz

Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch herausragenden Gebäude aus den 1970er Jahren am begehrten Steinplatz in Berlin-Charlottenburg. Das Gebäude, ein markantes Beispiel des westberliner Brutalismus, besticht durch seine charakteristische Betonstruktur und kreisförmige Anlage und ist ein echtes Berliner Original.

Die Wohnung selbst überrascht mit einem durchdachten Schnitt und einer ruhigen Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Alle Wohnräume, einschließlich der separaten Küche, sind nach **Innenhof ausgerichtet**, was für eine seltene Oase der Stille mitten in der Stadt sorgt. Kein Straßenlärm, nur das Rauschen der Bäume begleitet Sie hier.

Das Herzstück der Wohnung ist der **breite Balkon**, der sich über die gesamte Breite erstreckt und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit seinem Blick in den üppig bepflanzten Innenhof bietet er ein **grünes Wohnzimmer im Freien**.

**Highlights auf einen Blick:** * **ca. 63 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss mit Aufzug** * **Großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite** * **Baujahr 1977** * Ruhige Lage im Herzen von Charlottenburg

Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele mit Abstellkammer. Die klare, funktionale Raumaufteilung sorgt für angenehme Privatsphäre.

Die Lage am Steinplatz ist unschlagbar: Direkt vor der Tür finden Sie den Kurfürstendamm, das Bikini Berlin, das Theater des Westens und den Berliner Zoo. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn sowie mehrere Buslinien hervorragend. Diese Kombination aus kulturellem Angebot, exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Berlin.