Renovierte 3-ZKB Wohnung in Top-Lage Kassels

Entdecken Sie diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Kasseler Westen (Brasselsberg). Mit einer Wohnfläche von **85,3 m²** bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde frisch saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Kassels.

**Innenbereich** Ein heller Flur verbindet alle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Der frisch abgeschliffene Echtholzparkettboden verleiht den Räumen besonderen Charme. Die Küche und das Badezimmer wurden **komplett saniert**. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **überdachten Balkon** und die Schlafzimmer sind zur ruhigen Westseite ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **85,3 m² Wohnfläche** * Frisch saniertes Badezimmer und Küche * **Echtholzparkettboden** * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Zwei Kellerräume, einer davon teilausgebaut mit Wasser- und Heizungsanschluss * **Zwei Kellerräume**

**Lage** Der Stadtteil Brasselsberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die Sie schnell zum Bahnhof Wilhelmshöhe und in die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf und REWE sind gut erreichbar. Der Naturpark Habichtswald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Nähe zu den Bundesstraßen A44 und A49 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Region.