Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der Glasstraße und ist dennoch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Ruhe suchen.

**Innenbereich** Auf ca. **44 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Gaszentralheizung * Mitbenutzung des Innenhofgartens * Fahrradraum im Keller * **Energieausweis in Arbeit** (liegt zur Besichtigung vor)

**Lage** Ehrenfeld ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote. Die Glasstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Bahnhof Ehrenfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in die Kölner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.