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Maisonette-Traum in München-Obersendling: Großzügiges Wohnen an der Isar

Rupert-Mayer-Straße 6, München, Bundesrepublik Deutschland

989.000 €
5.494 €/m²
5
Zimmer
180
5/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1978
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser beeindruckenden **5,5-Zimmer-Maisonettewohnung** über zwei Ebenen, die ein großzügiges Raumgefühl auf **180 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Obersendling, nur 200 Meter von der Isar entfernt.

**Übersicht** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

**Interieur** Die Maisonettewohnung verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die großzügige Wohnfläche von 180 m² sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind lichtdurchflutet und optimal genutzt.

**Ausstattung** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Galerie (laut Stichworten) * Hausmeister (laut Stichworten) * Offene Küche (impliziert durch 5+1 Disposition)

**Lage** Die Wohnung liegt in München-Obersendling mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und einer guten Infrastruktur. Die Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

989.000 €· 5.494 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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